歡迎你來到《地產好學聲》，這是「地產秘密客」的線上Podcast節目! 現任地產Youtuber、部落客、商周、遠見、Yahoo御用地產專欄作家、裝潢設計類作家、財經節目客座來賓，擔任房地產資深編輯超過15年，看過全台上千個建案，從一戶總價300萬到20億豪宅案都有涉獵。 買房不難，難在選錯房! 有些事情建商不會主動告訴你! 做再多功課怎麼還是踩到地雷屋？ 房價這麼高，現在是進場好時機嗎？ 房價會跌到谷底嗎？ 這些問題，是地產秘密客粉絲最常問我們的事，就算你幸運買了房，也不見得住進真正理想的好房子，通常大部分的建案，在經過華麗的行銷包裝下，你必須知道許多眉角，以及建商不會主動告訴你的事。
自《三個傻瓜》的成功後，導演拉庫馬希拉尼（Rajkumar Hirani）沒有乘勝追擊，用五年多的時間，不斷地創作及修訂他的另一部影片《來自星星的傻瓜》（PK，港譯《來自星星的PK》）劇本。 筆者看過此片後，發覺導演對他參與編寫的劇本慎重其事確有因由，因為此片再不是挑戰教育制度，而是質疑宗教信仰，難怪引起宗教信徒的非議，這是意料中事。 《來自星星的傻瓜》英文片名的PK不是 香港 粗話，而是印度語PEEKAY的簡寫，意思是「醉酒」。 劇情講述外星人來到地球，由於造型古怪，行為奇特，說話莫名其妙，人們都認為他是飲醉了酒。 其實醉酒的是地球人，可不是外星人，所謂「當局者迷，旁觀者清」，地球的人間世現象，如佛法所說，多的是顛倒，可惜地球人不自知，但看在外星人的眼裡，全都是不合情理。
痣藏在眉毛内的人，财运好且长寿，是大吉之相。 不管是左眉还是右眉，这个人做事比对认真负责，而且非常有善心，热心公益，非常适合做慈善事业。 这种人对于演艺事业方面有所专长，此痣如果型很好，则往往能得大家的协助。 反之，如果型不好，则兄弟的协助就会相对减少。 五、上唇痣：重视感情 嘴唇上有小黑痣的，看上去可是很可爱的哟!上嘴唇有痣的人，感情非常丰富，是个多愁善感的人，一生总是多為别人着想。 他们很吸引人，给人以好感，朋友运当然很好啦!此人的食禄运也很好，会经常受到别人的招待等等。
5大風水禁忌破解」，整理廚房常見的五大煞和禁忌，並提出化解方法，避免飲食不潔、料理不便，才能打造一個明亮、安全的廚房，守住家庭健康和留住財富。 立即加入LINE好友，每週主動推送房市趨勢 廚房為烹煮出美食的區域，也代表著健康和財富，不可輕忽煞氣。 設計家Searchome邀請風水師簡少年分享「廚房大漏財的5大NG擺設」，指出自古廚房為儲存食糧之處，也就是財富的象徵，直到現代廚房的擺設，也影響著屋主的心情，因此如何避免廚房中的「煞氣」便非常重要。 廚房禁忌1：水火不容的「水火煞」! 水槽、瓦斯爐位置不宜太近 第一個禁忌稱之為「水火煞」，也就是廚房間中的「水槽」和」「火爐」距離太近，差距小於45至60公分。
柳樹是中國的原生樹種，據考證，在第三紀中新世的山旺森林裏即有柳屬。 山東青島地區孢粉分析得知，"在距今11000～8500年間，青島膠州灣附近就有柳屬植物。 "柳樹也是我國被記述的人工栽培最早、分佈範圍最廣的植物之一，史前甲骨文已出現"柳"字。
海關通關作業所稱「三角貿易」係指我國廠商接受國外客戶（買方）之訂貨，而轉向第三國供應商（賣方）採購，貨物經過我國轉運銷售至買方之貿易方式。 辦理三角貿易案件應依下列規定： 進、出口報單應同時申報，進口報單「納稅辦法」欄、出口報單「統計方式」欄均填報「90」，進口報單「其他申報事項」欄須註明三角貿易及出口報單號碼，並於出口報單第1項貨物「原進倉報單號碼」欄填報進口報單號碼，先經進口單位辦理進口放行手續後，再由出口單位辦理出口放行手續。 三角貿易案件無論是否列屬限制輸出之表1、表2貨品，因無進口之事實，免繳驗輸出許可證，惟出口戰略性高科技貨品應取得輸出許可。 （前關稅總局 (83)台總局徵字第03813號及同年10月14日 (83)臺普徵字第02217號函）
上元甲子 本詞條缺少 信息栏 、 概述图 ，補充相關內容使詞條更完整，還能快速升級，趕緊來 編輯 吧! 我國曆史上編算的 曆法 大多數都有曆元，所謂的 曆元 是指四甲子朔旦冬至，即夏曆的 癸亥 年十一月甲子日夜半合朔交冬至。 後來也出現了五星（ 金木水火土 ）聯珠，七政齊元的説法。 採用年月及五星的週期是固定的時間常數來推算天象，根據這一曆元下算至某一年所積的年數稱為上元積年，用這個積年可以算出當年冬至日的干支和月象及五星在天球上的具體位置。 可是每個冬至年、朔望月及五星的週期是在不斷地變化中，每年不同，長短不一，利用固定的週期來計算天象必然與實際天象不吻合，因而施行不久也被廢止了。
小生意從何做起？ 如何做生意賺錢？ 很簡單，找出社區現存的問題，然後想個對應的解決方法。 但是，許多小生意不消一兩年便營運失敗，箇中原因很多，不是三言兩語可以解釋的。 大學畢業後，小編自己開了一間電腦程式顧問公司，但最終失敗收場。 原因是市場對我的服務和價格不感興趣，不過，歸根究底還是我沒有做足功課。 如果你有意大展拳腳，但又怕行冤枉路的話，不要錯過以下七個做生意入門的要訣，教你如何做生意賺錢。 1.慣於高估成本 在創業的道路上，面對運營費用，有足夠的預算是非常重要的。 高估成本是一種非常有效的策略，有助于爲你的業務留下足夠的緩沖空間，以應對突發情況。 即使你仔細計劃，商業管理中仍然有許多不可預測的因素。 因此，爲創業者預留進步的空間，就是爲任何情況做好准備，做好最壞的打算。
另一個拍攝角度是站在電梯的中央，拍攝向上或向下的角度。這個角度可以讓照片看起來更有視覺沖擊力，同時也能夠展現出電梯的高度和深度，讓照片更加生動。 此外，我們也可以嘗試從電梯的鏡子中拍攝照片，創造出反射效果，同時也能夠展現出電梯的細節。
地產秘密客年紀
